Filip Hladiš
Pronájem skladu 1044 m², Kunovice
Popis nemovitosti
ID 02740 | Filip Hladiš & Explicit Reality
Komerční hala na míru (Built-to-Suit) 1 044 m2: Moderní zázemí pro Vaši firmu v Kunovicích
Hledáte pro své podnikání moderní provozní prostory, které nebudou plné kompromisů, ale naopak se stoprocentně přizpůsobí Vašim potřebám? V průmyslové zóně obce Kunovice nabízíme jedinečnou příležitost v podobě built-to-suit projektu administrativní a skladovací haly (s možností lehké výroby), kterou postavíme přesně podle specifických požadavků budoucího nájemce.
Projekt počítá s moderní montovanou ocelovou halou o půdorysu 60 × 15 m s celkovou užitnou plochou 1 044 m2 na velkorysém pozemku o ploše cca 16 938 m2. Vzhledem k tomu, že je projekt otevřený úpravám, technické řešení, dispozice i vybavení rádi doladíme podle Vašeho konkrétního provozu ještě před samotným zahájením výstavby.
Hlavní benefity, které Vaše podnikání získá:
• Prostory zcela bez kompromisů – dispozici administrativy, počet a velikost vrat, podlahové zatížení či technické rozvody lze kompletně upravit ve fázi projektu.
• Velkorysá skladovací část – navrženo 720 m2 plochy se sekčními vraty (4 × 4 m) a kvalitní železobetonovou podlahou s nosností 500 kg/m2.
• Profesionální administrativa – dvoupodlažní zázemí o ploše cca 324 m2 je aktuálně navrženo až pro 20 komfortních pracovních míst.
• Bezpečné zázemí a parkování – objekt se nachází v uzavřeném průmyslovém areálu s dostatkem vlastních parkovacích míst přímo v areálu.
• Stabilita pro rozvoj – dlouhodobý pronájem Vám zajistí jistotu a stabilní podmínky pro růst Vaší firmy.
Špičkové standardy a minimální provozní náklady:
Hala je navržena s důrazem na energetickou efektivitu (energetická třída C) a moderní technologie:
• Konstrukce zateplená kvalitními PIR sendvičovými panely o tloušťce 120 mm.
• Vlastní střešní fotovoltaický systém (FVE), který nájemci výrazně sníží každodenní náklady na energie.
• Vytápění kanceláří řešené komfortními elektrickými podlahovými rohožemi napájenými přímo z FVE.
• Bezproblémové síťové napojení: elektřina 3× 400 V, napojení na veřejný vodovod a městskou ČOV.
• Ekologické řešení dešťových vod pomocí vsakovacího průlehu přímo na pozemku.
Top lokalita: Průmyslové srdce regionu
Objekt je situován v extravilánu Kunovic v bezprostřední blízkosti zavedených výrobních a logistických provozů. Kunovice patří díky silnému podnikatelskému prostředí a těsnému sousedství s Uherským Hradištěm mezi nejvýznamnější komerční lokality v regionu. Velkou výhodou je snadné a rychlé napojení na hlavní silniční a dopravní tahy.
Podmínky pronájmu:
Nájemce hradí vratnou jistotu (kauci) a provizi realitní kanceláři. Přesné finanční podmínky a detaily projektu Vám velmi rádi představíme na osobní schůzce.
Hledáte prostory, které Vaší firmě nabídnou nejen dostatek místa, ale i profesionální reprezentativní zázemí? Potkejme se osobně přímo na místě! Rád Vám ukážu lokalitu a společně probereme, jak projekt upravit, aby byl pro Vás dokonalým řešením.
Uvažujete navíc o prodeji nebo pronájmu své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás :) Hladiš – Reality
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH, Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Montovaná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2740 |
| Plocha užitná | 1 044 m² |
| Plocha zastavěná | 900 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |