Filip Hladiš
Pronájem skladu 1162 m², Uherský Brod
Popis nemovitosti
ID 02741 | Filip Hladiš & Explicit Reality
Komerční prostory 1 162 m2 s nákladním výtahem: Flexibilní zázemí v Uherském Brodě
Hledáte pro své podnikání ideální prostory, které pod jednou střechou nabídnou zázemí pro lehkou výrobu, skladování i administrativu? Mám pro Vás jedinečnou nabídku pronájmu dvou podlaží v komerčním objektu v Uherském Brodě. Obrovskou devizou této nemovitosti je její strategická lokalita a perfektní logistická dostupnost, která Vaší firmě usnadní každodenní provoz.
Nemovitost nabízí celkovou užitnou plochu obou podlaží o velikosti 1 162 m2. Velkou výhodou je flexibilita celého objektu – prostory je možné si pronajmout jako celek, po jednotlivých podlažích, nebo dokonce pouze po částech podlaží přesně podle aktuálních potřeb Vašeho podnikání.
Hlavní benefity a dispozice prostor:
• 1. podlaží (509 m2): Ideální pro lehkou výrobu nebo skladování s přímým přístupem k nakládací rampě o velikosti 54 m2 pro snadnou manipulaci se zbožím.
• 2. podlaží (653 m2): Velkorysý prostor vhodný pro zřízení kanceláří, lehkého provozu či expedice.
• Nákladní výtah: Obě patra pohodlně obsluhuje nákladní výtah o velikosti 6 m2, který je prakticky přístupný jak zvenku budovy, tak z vnitřních prostor.
• Široké možnosti využití: Prostory jsou aktuálně schválené a perfektně připravené pro kombinaci lehké výroby, skladových zásob a firemních kanceláří.
Technické zázemí a úspory:
Budova byla postavena v roce 1971 a v roce 1985 byla rozšířena o praktickou přístavbu. Aktuálně nabízí moderní prvky pro snížení provozních nákladů:
• Na střeše objektu jsou instalovány solární panely pro úsporu elektrické energie.
• V celé budově jsou osazena nová plastová okna zajišťující lepší tepelnou izolaci.
• Kompletní síťové napojení: elektřina s napětím 220 V i silnoproudých 380 V, napojení na veřejný vodovod a městskou kanalizaci.
• Vytápění v celém objektu je aktuálně řešeno jako elektrické.
Top lokalita: Strategický uzel pro Váš byznys
Objekt se nachází v těsné blízkosti sjezdu z hlavní silnice E50 a je přímo přístupný z veřejné komunikace, což zajišťuje hladký příjezd pro osobní i nákladní dopravu. Uherský Brod leží v samotném srdci Zlínského kraje a nabízí vynikající napojení na klíčové dopravní tahy směřující do Brna, Olomouce a na Slovensko. Blízkost zavedených průmyslových zón navíc otevírá skvělé možnosti pro synergie a spolupráci s dalšími firmami v regionu.
Hledáte flexibilní prostory, které se přizpůsobí růstu Vaší firmy a nabídnou skvělé logistické zázemí? Potkejme se osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.
Uvažujete navíc o prodeji nebo pronájmu své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás :) Filip Hladiš & Explicit Reality
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH, Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2739 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 889 m² |
| Plocha užitná | 1 162 m² |
| Plocha zastavěná | 889 m² |
| Cena | 800 Kč za m²/rok |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |